Por: Carlos Urbina

El día 5 de diciembre de 2012, mediante nota 201-01-8338 la DGI indica a AEROPUERTO DE TOCUMEN, S.A., que un fedeicomiso de administración y garantía al que se le cederían los flujos de la terminal de Tocumen no estaría en la obligación de pagar ISR, declarar rentas o pagar ITBMS.

Según se aprecia de la consulta, la figura del fideicomiso de administración y garantía se constituiría para garantizar el uso apropiado de los fondos y el pago de la deuda.

La DGI se basó en unos supuestos "de hecho y de derecho" que le daban a entender a la institución que la terminal portuaria se continuaría como propietaria de los flujos no cedidos y que los cedidos pasarían a ser de la fiduciaria. A pesar de haber llegado a esta aseveración la DGI dice que el fideicomiso de garantía y administración no tenía que presentar declaración de rentas apoyándose en que el fideicomiso se constituye "solamente" en este caso para "garantizar la operación". En este punto la DGI se olvida que hay otro pedazo del fideicomiso que es la "administración" y no sólo la "garantía de la obligación".

La consulta también permitía diferir en un plazo de 10 años los "derechos de llave" pagados al aeropuerto por los consecionarios de esa terminal aerea. El "derecho de llave" se pagó en forma inmediata por una vigencia de 10 años. De esta forma la DGI dice estar siguiendo a las NIIFs que permitirían diferir este ingreso aún cuando fue recibido en un sólo contado.

En teoría, estos fideicomisos son constituídos con la intención de que el fiduciario sea tenedor de la propiedad (en este caso flujos futuros y administración de negocio) para garantizar el cumplimiento de obligaciones.

En otra consulta sobre fideicomisos de garantía la DGI consideró exento el 2% y 3% en el traspaso de un inmuebles (vea consulta). Existen consultas consistentes hechas en el pasado que están disponibles en nuestra página web: Consultas sobre ITBI

Esta consulta fue desclasificada el viernes 14 de noviembre de 2014 por el Director de Ingresos, Publio Cortés.

Vea consulta haciendo click aquí: vea consulta

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